112 m² w centrum Szczecina – 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy z balkonem
131,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 112 m² w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 112 m², położone w centrum Szczecina, w solidnej ceglanej kamienicy z 1930 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących dużą przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własną wizją, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnie skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty
- 112 m² powierzchni
- 3 duże, ustawne pokoje
- balkon
- kuchnia z oknem
- kamienica z cegły
- mieszkanie do wykończenia i indywidualnej aranżacji
- plastikowe okna
- centralna lokalizacja
Mieszkanie
Lokal jest nieumeblowany i wymaga wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. Duży metraż oraz przestronny układ trzech pokoi pozwalają stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, elegancki apartament miejski lub funkcjonalną nieruchomość inwestycyjną.
Kuchnia posiada okno, zapewniając dostęp do naturalnego światła i wygodną przestrzeń do zaprojektowania według własnych potrzeb.
Ogrzewanie i media
Mieszkanie posiada dostęp do instalacji gazowej. Ogrzewanie może być realizowane z sieci miejskiej lub poprzez centralne ogrzewanie gazowe. Ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy piec dwufunkcyjny.
Lokalizacja
Położenie w centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji publicznej, sklepów, usług, restauracji oraz terenów ważnych dla codziennego życia.
Bliskość Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego i innych placówek edukacyjnych zwiększa atrakcyjność nieruchomości również pod kątem wynajmu.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 112 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku o solidnej, ceglanej konstrukcji, liczącym 4 piętra. Mieszkanie jest do wykończenia, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 112 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- stan: do wykończenia
- kuchnia: z oknem
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: gazowe oraz z sieci miejskiej
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
To propozycja dla osób szukających dużego mieszkania z potencjałem, w doskonałej centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.