3 pokoje z balkonem w centrum Szczecina przy Placu Grunwaldzkim
148,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60,72 m², położone na drugim piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1994 roku. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Szczecina, w pobliżu Placu Grunwaldzkiego.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie z lat 90. i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, a także jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- jasny, ustawny salon z wyjściem na przestronny balkon,
- dwa niezależne pokoje od strony podwórka – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,
- widna kuchnia z dużym oknem,
- łazienka z wanną,
- osobna toaleta,
- duży przedpokój z szafami w zabudowie.
Wszystkie pomieszczenia dostępne są bezpośrednio z przedpokoju, bez pokoi przechodnich. W pokojach i przedpokoju znajduje się bukowy parkiet.
Atuty nieruchomości
- budynek z cegły w bardzo dobrym stanie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- balkon,
- piwnica,
- możliwość przejęcia miejsca postojowego na podwórku,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, galerie handlowe, uczelnie, szkoły i przedszkola. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta.
W kilka minut spacerem można dotrzeć do Jasnych Błoni oraz Parku Kasprowicza.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 60,72 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 60,72 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta.
Lokal znajduje się w solidnym, czteropiętrowym bloku z cegły, wybudowanym w 1994 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 60,72 m²
- standard mieszkania: dobry
- osobna kuchnia z oknem
- budynek: blok z cegły
- rok budowy: 1994
- liczba pięter w budynku: 4
- stan budynku: bardzo dobry
- do mieszkania przynależy piwnica
To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum, z dostępem do miejskiej infrastruktury, usług i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.