Nowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Odrę – Szczecin Stołczyn
124,000 €
Opis
Nowe mieszkanie z widokiem na Odrę – Stołczyn, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie deweloperskie o powierzchni 59,19 m², położone w nowoczesnej inwestycji w szczecińskim Stołczynie. Osiedle tworzy kilka budynków wielorodzinnych, usytuowanych w spokojnej okolicy z widokami na rozlewisko Odry oraz jezioro Dąbie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących najem.
Układ mieszkania
- 3 pokoje: 16,51 m², 11,69 m² i 11,36 m²
- kuchnia z oknem: 6,38 m²
- łazienka oraz komunikacja
Standard i budynek
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego pomysłu,
- planowane oddanie budynku: 2027 r.,
- 4-piętrowy budynek z windą,
- ściany z silikatu,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
- dostępny garaż.
Lokalizacja
Stołczyn zapewnia spokojne otoczenie, bliskość terenów wodnych i dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut, a do Polic jest szybki i wygodny.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe w standardzie deweloperskim – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,19 m², zlokalizowane na osiedlu Stołczyn, w nowoczesnym budynku wielorodzinnym planowanym na 2027 rok.
W skład mieszkania wchodzą: - salon / pokój o powierzchni 16,51 m², - pokój 11,69 m², - pokój 11,36 m², - oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 6,38 m².
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.
Budynek wykonany będzie z silikatu. Przewidziano ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Okna plastikowe, podłogi betonowe. Budynek posiada 4 piętra.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.