Szczecin Pomorzany: 2 pokoje z balkonem i panoramą miasta, Osiedle Ornament
129,000 €
Opis
Komfortowe 2 pokoje z balkonem i panoramą miasta | Szczecin, Pomorzany
Na sprzedaż jasne, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 40,39 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku na Osiedlu Ornament w szczecińskich Pomorzanach.
Zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia, a balkon o powierzchni 4,65 m² pozwala cieszyć się widokiem na panoramę miasta i zachodami słońca.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- ustawna sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon 4,65 m².
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, co stanowi wygodne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Budynek i udogodnienia
Apartamentowiec wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, eleganckimi drewnianymi okładzinami oraz dwiema nowoczesnymi windami. Budynek wykonano z cegły ceramicznej, wyposażono w monitoring, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależą, obligatoryjnie: - komórka lokatorska na poziomie -1 – 25 000 zł; dojazd bezpośrednio windą, - zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem – 60 000 zł.
Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część Pomorzan, z codziennymi udogodnieniami w pobliżu: - ok. 100 m do przystanków autobusowych i tramwajowych, - ok. 500 m do parku, - ok. 500 m do Piastów Office Center, - ok. 900 m do szpitala klinicznego na Pomorzanach, - ok. 1 200 m do szkoły podstawowej.
Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 650 zł i obejmują zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie na Pomorzanach
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,39 m², położone na Pomorzanach, w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku.
Lokal znajduje się w budynku o 6 piętrach, wyposażonym w windę. Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Najważniejsze atuty
- nowoczesny apartamentowiec z 2020 roku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z cegły ceramicznej,
- plastikowe okna,
- kuchnia w prześwicie,
- winda,
- monitoring,
- możliwość korzystania z garażu.
Atrakcyjna lokalizacja na Pomorzanach zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.