Nowe mieszkanie 48 m² z widokiem na Odrę – Szczecin Stołczyn
99,000 €
Opis
Nowe mieszkanie z widokiem na Odrę – Szczecin Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie deweloperskie o powierzchni 48,52 m², położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Stołczyn w Szczecinie.
Osiedle tworzy kilka budynków wielorodzinnych, usytuowanych w atrakcyjnej okolicy z widokiem na rozlewisko Odry oraz jezioro Dąbie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 48,52 m²
- stan: deweloperski
- kuchnia: aneks kuchenny
- planowany rok budowy: 2027
- budynek: 4-piętrowy blok z windą
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- ściany z silikatu
- okna plastikowe
- podłogi: betonowe
Lokalizacja
Stołczyn oferuje spokojne otoczenie blisko natury, a jednocześnie wygodne połączenie z pozostałą częścią miasta. Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut, a do Polic również można dotrzeć sprawnie i komfortowo.
Inwestycja znajduje się na etapie realizacji, dlatego stopień zaawansowania prac może się zmieniać.
Szczegóły
Nowe mieszkanie deweloperskie – Stołczyn
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,52 m², położone w nowoczesnym budynku wielorodzinnym na szczecińskim Stołczynie. Planowane zakończenie inwestycji: 2027 rok.
Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 48,52 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok, 4 piętra
- materiał ścian: silikat
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- podłogi: beton
- rok budowy: 2027
- w budynku dostępna winda
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego lokalu w spokojnej części miasta, a także dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.