4-pokojowy bezczynszowy apartament w kameralnym budynku | Mierzyn
201,000 €
Opis
Apartament 4-pokojowy w kameralnym budynku | Mierzyn / Gumieńce
Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy apartament o powierzchni 81,69 m², położony na pierwszym piętrze niskiego, kameralnego budynku na pograniczu Mierzyna i Gumieniec.
Inwestycja zostanie oddana do użytku na przełomie maja i czerwca 2026 roku. Budynek mieści jedynie cztery lokale, a każdy z nich posiada niezależne wejście, zapewniające mieszkańcom większą prywatność i komfort.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 36 m²
- sypialnia – 12,29 m²
- sypialnia – 8,78 m²
- sypialnia – 8 m²
- korytarz z dodatkową przestrzenią do przechowywania
- łazienka
Standard i wyposażenie
- stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza,
- ściany z silikatu,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m,
- podłogi betonowe przygotowane do wykończenia.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej, kameralnej zabudowie, z wygodnym dostępem do infrastruktury Gumieniec i Szczecina.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 81,69 m² w stanie deweloperskim
Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 81,69 m², zlokalizowane w nowoczesnym, jednopiętrowym budynku z 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: 31 m²
- pokoje: 12,29 m², 8,78 m² oraz 8 m²
- aneks kuchenny: 5 m²
Informacje techniczne
- budynek z bloczków silikatowych,
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe przygotowane do wykończenia.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duża powierzchnia sprawiają, że to propozycja idealna dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni w nowym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.