Komfortowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem – Szczecin Pogodno
218,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem – Szczecin Pogodno
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 70,47 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2023 roku. Budynek wyposażony jest w windę, a do lokalu przynależy zamykany garaż.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa i zielona lokalizacja – Pogodno
- duży balkon z automatyczną markizą
- zamykany garaż
- budynek z windą
- bardzo dobry standard wykończenia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- kuchnia z oknem
- drewniane podłogi
- plastikowe okna
- budynek z cegły
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo dogodnej części Pogodna, w pobliżu szpitala przy Unii Lubelskiej oraz stadionu lekkoatletycznego przy ul. Litewskiej. W niedalekiej odległości rozciąga się również Las Arkoński – idealne miejsce na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.
Okolica doskonale sprawdzi się dla rodzin oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola i komunikacja miejska.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 70,47 m², położone w prestiżowej i cenionej dzielnicy Pogodno.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2023 roku, wykonanym z cegły. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 70,47 m²
- budynek: blok, cegła
- rok budowy: 2023
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: z oknem
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: inne źródło
- okna: plastikowe
- podłogi: deski
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Pogodno oferuje kameralne otoczenie, dużo zieleni oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.