Słoneczne 2 pokoje z balkonem i garderobą – Szczecin Nowe Miasto
141,000 €
Opis
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Nowe Miasto
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,15 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku na szczecińskim Nowym Mieście.
Budynek liczy 6 pięter, posiada windę oraz jest pozbawiony barier architektonicznych. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte ochroną przy wjeździe.
Układ mieszkania
- jasny salon o powierzchni 17,5 m² z aneksem kuchennym 4,5 m²,
- balkon o powierzchni 4,5 m²,
- sypialnia 11 m² z szafą,
- łazienka 4 m²,
- garderoba 2 m²,
- korytarz 5 m².
Mieszkanie ma południową ekspozycję okien i balkonu, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Lokal prezentuje idealny standard, a na podłogach znajdują się panele. Okna są plastikowe.
Dodatkowe informacje
- komórka lokatorska na parterze budynku, ok. 3 m² – 20 000 zł,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz administracyjny: 400 zł (dla 2 osób i dziecka) plus SEC.
Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz tras wyjazdowych ze Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie 43,15 m² – Nowe Miasto
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,15 m², położone na osiedlu Nowe Miasto w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku.
Lokal wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To doskonała propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.
Układ mieszkania
- salon o powierzchni 17,5 m²,
- sypialnia 11 m²,
- aneks kuchenny 4,5 m²,
- pozostała część obejmuje komunikację oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty
- nowoczesny apartamentowiec,
- budynek o 6 kondygnacjach,
- rok budowy: 2019,
- ściany z silikatu,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- bardzo dobry standard nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.