Dom wolnostojący 209 m² z dużym ogrodem i garażem na 2 auta – Dobra
456,000 €
Opis
Przestronny dom z dużym ogrodem w zielonej okolicy
Elegancki, wolnostojący dom o powierzchni 209 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1288 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz spokojnego otoczenia blisko natury.
Dom został wybudowany w 2004 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Klasyczna elewacja z cegły klinkierowej oraz izolacja z 20-centymetrowej wełny zapewniają trwałość i komfort termiczny. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Wnętrze
Funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń obejmuje łącznie 5 pokoi, 2 łazienki oraz dodatkowe WC.
Na parterze znajduje się jasna, wygodna strefa dzienna z salonem i stylowym kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę oraz może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia z oknem została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD. Na tym poziomie znajdują się również łazienka z prysznicem, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub sypialnię gościnną.
Piętro zapewnia komfortową, prywatną przestrzeń dla domowników, z pokojami, miejscem do pracy lub nauki oraz elegancką łazienką z wanną.
Wnętrza wykończono w ponadczasowym, klasycznym stylu z drewnianymi akcentami. Na podłogach zastosowano panele i terakotę.
Działka i ogród
Duża, prostokątna działka położona na zboczu została starannie urządzona i ogrodzona. W ogrodzie znajdują się trawnik, ozdobne krzewy, drzewa oraz kwiaty. To idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania i wypoczynek w otoczeniu zieleni.
Dodatkowe atuty
- wolnostojący dom o powierzchni 209 m²
- działka 1288 m²
- garaż w bryle budynku na 2 samochody
- ogrzewanie gazowe i gazowy piec dwufunkcyjny
- kanalizacja oraz woda miejska
- instalacja 400 V
- alarm i domofon
- dachówka, ściany z cegły
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych
Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do sklepów, szkół oraz komunikacji.
Szczegóły
Dom wolnostojący na działce 1 288 m²
Na sprzedaż przestronny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 209 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 1 288 m², usytuowanej na zboczu. Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku i utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.
Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji są 2 łazienki, osobne WC oraz jasna kuchnia z oknem.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący, jednopiętrowy,
- bardzo dobry standard wykończenia i stan techniczny,
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku,
- garaż na 2 samochody,
- alarm i domofon,
- instalacja 400 V,
- podłączenie do gazu.
Technologia i instalacje
- rok budowy: 2004,
- ściany z cegły,
- dach pokryty dachówką,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania wody,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi: terakota oraz panele.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, garażem i pełnym dostępem do miejskich mediów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.