Dom wolnostojący 246 m² z fotowoltaiką i pompą ciepła – Dobra
432,000 €
Opis
Wolnostojący dom z fotowoltaiką i pompą ciepła – Dobra
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego, położonego przy spokojnej, bocznej uliczce w Dobrej. Nieruchomość z 2016 roku wyróżnia się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem oraz pięknie zagospodarowaną działką.
Dom o powierzchni użytkowej 246,17 m² usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 190 m². Teren jest ogrodzony i wyposażony w bramę sterowaną pilotem. Dojazd prowadzi utwardzoną drogą.
Najważniejsze atuty
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW, rozliczana na dotychczasowych zasadach,
- nowoczesna pompa ciepła,
- klimatyzacja,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- zadaszony taras z widokiem na ogród,
- garaż w bryle budynku,
- miejska woda i kanalizacja,
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Budynek wykonano z cegły ceramicznej Porotherm, z ociepleniem styropianem o grubości 10–12 cm. Dach pokryto dachówką. W 2023 roku dom został odświeżony i wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające codzienny komfort.
Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap z zabudowaną szafą, - przestronny, jasny salon z wyjściem na zadaszony taras, - otwarta kuchnia z jadalnią, meblami w zabudowie i sprzętem AGD, - 2 dodatkowe pokoje, - toaleta, - garaż jednostanowiskowy, - kotłownia z wyjściem do ogrodu.
Piętro - sypialnia główna z balkonem i widokiem na ogród, - prywatna, duża łazienka przy sypialni z wanną i prysznicem, - 3 pokoje, w tym jeden wykorzystywany jako garderoba, - druga łazienka z wanną, prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w cichej i przyjaznej okolicy.
Szczegóły
Wolnostojący dom w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 246,17 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 190 m².
Budynek z 2016 roku, wykonany z cegły ceramicznej, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dom posiada dwie kondygnacje i został wykończony z dbałością o komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 246,17 m²
- powierzchnia działki: 1 190 m²
- dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny
- rok budowy: 2016
- bardzo dobry standard i stan techniczny
- ściany z cegły ceramicznej
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie pompą ciepła
- woda i kanalizacja miejska
- okna plastikowe
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- garaż z miejscem dla 1 samochodu
- alarm
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu na dużej i ustawnej działce.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.