3-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą – Szczecin Niebuszewo
95,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z dużą piwnicą – Szczecin, Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,14 m², położone na 2. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1938 roku. To propozycja dla osób ceniących bliskość centrum, dobrą komunikację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, a jego układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z ekspozycją południowo-zachodnią i podłogą z drewnianych desek,
- sypialnia z widokiem na spokojne podwórko,
- pokój pełniący obecnie funkcję kuchni,
- zabudowany balkon, obecnie zaadaptowany na kuchnię,
- spiżarnia przy kuchni z własnym oknem,
- łazienka,
- przedpokój.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu z balkonem oraz kuchnią – niezbędne instalacje są przygotowane.
Dodatkowe atuty
- duża piwnica o powierzchni 16 m² z oknem,
- tylko dwa mieszkania na piętrze,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- nowa elewacja wykonana w 2023 roku,
- wymienione okna na klatce schodowej.
Lokalizacja
Niebuszewo to spokojna i dobrze skomunikowana część Szczecina, położona blisko centrum miasta. W okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz codzienna infrastruktura. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z kameralnym charakterem otoczenia.
Szczegóły
Mieszkanie 60,14 m² | Niebuszewo
Na sprzedaż mieszkanie położone na szczecińskim Niebuszewie, w solidnym budynku z cegły z 1938 roku.
Lokal o powierzchni 60,14 m² znajduje się w 4-piętrowym bloku. Mieszkanie jest w standardzie do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnego pomysłu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 60,14 m²
- dzielnica: Niebuszewo
- budynek z cegły, rok budowy: 1938
- kuchnia z oknem
- podłogi: deski
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz podłączony
- budynek 4-piętrowy
Mieszkanie stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących lokalu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.