Szczecin Niebuszewo: odświeżone 2-pokojowe mieszkanie z balkonem
100,000 €
Opis
Odświeżone 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Niebuszewo
Na sprzedaż gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 43,98 m², położone przy ul. Boguchwały na szczecińskim Niebuszewie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum bez konieczności przeprowadzania remontu, a także dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Układ pomieszczeń
- salon – ok. 17 m²
- sypialnia – ok. 14 m²
- oddzielna, widna kuchnia – ok. 10 m²
- łazienka
- przedpokój
- balkon
Atuty nieruchomości
- mieszkanie po odświeżeniu, przygotowane do wprowadzenia
- nowe panele podłogowe
- świeżo pomalowane ściany
- nowa kuchnia z oknem
- jasne wnętrza i duże okna zapewniające dobre doświetlenie
- balkon idealny na poranną kawę, relaks lub domową zieleń
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1975 roku, na kameralnym, 4-piętrowym osiedlu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Niebuszewo to dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona za wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług i transportu publicznego.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe po remoncie – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,98 m², położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1975 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. W jego skład wchodzą:
- dwa ustawne pokoje o powierzchni ok. 17 m² i 14 m²,
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 10 m²,
- łazienka,
- przedpokój.
W pomieszczeniach znajdują się panele podłogowe. Wysokość kondygnacji wynosi 2,60 m.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania doprowadzony jest gaz.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.