2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem w Szczecinie, budynek 2017
136,000 € 148,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z prywatnym ogrodem – Szczecin, Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,96 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, łączącej bliskość centrum miasta z ciszą, zielenią i wygodą codziennego życia.
Atuty nieruchomości
- prywatny, kameralny ogród z bezpośrednim wyjściem z mieszkania,
- narożne i skrajne położenie zapewniające większą prywatność,
- ekspozycja północno-wschodnia,
- mieszkanie urządzone z dbałością o funkcjonalność i komfort,
- pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie,
- nowoczesny budynek z monitoringiem,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe, podłogi wykończone panelami.
Układ i standard
Mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń z aneksem kuchennym. Prywatny ogród stanowi wyjątkowe miejsce na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni lub stworzenie własnej strefy relaksu.
Lokal jest gotowy do zamieszkania i będzie idealnym wyborem zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum Szczecina, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Lokalizacja
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego i ZUT, sklepy Biedronka, Netto i Rossmann oraz przychodnia lekarska. Brama Portowa oddalona jest o około 10 minut spacerem.
Szczegóły
Mieszkanie w sercu Śródmieścia-Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,96 m², położone w nowoczesnym bloku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w centralnej części miasta, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury, komunikacji, sklepów, restauracji i usług.
Mieszkanie wykończone w idealnym standardzie, gotowe do zamieszkania. Przemyślany układ obejmuje funkcjonalny aneks kuchenny oraz wygodną przestrzeń dzienną.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,96 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- budynek z 2017 roku
- 4-kondygnacyjny blok
- ściany wykonane z materiału Ytong
- wysokość pomieszczeń: 260 cm
- aneks kuchenny
- panele na podłogach
- plastikowe okna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w centrum miasta – zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.