3-pokojowe mieszkanie 76 m² w kamienicy z 1920 r. na Drzetowie w Szczecinie
98,000 € 102,000 €
Opis
Mieszkanie z potencjałem w kamienicy – Drzetowo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1920 roku na szczecińskim Drzetowie.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji – zarówno dla inwestora planującego remont i wynajem, jak i dla rodziny marzącej o mieszkaniu z charakterem.
Atuty nieruchomości
- przestronne wnętrza o wysokości ok. 3,30 m,
- oryginalne piece kaflowe w pokojach,
- klasyczne sztukaterie sufitowe w wybranych pomieszczeniach,
- oryginalna stolarka drzwiowa nadająca się do renowacji,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m²,
- jeden z pokoi ma powierzchnię 22 m²,
- podłogi z desek i paneli,
- budynek czteropiętrowy.
Informacje techniczne
- stan: do kapitalnego remontu,
- ogrzewanie: centralne węglowe,
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,
- budynek z cegły.
Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni, łączącej historyczny charakter kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami. Oferta skierowana wyłącznie do klientów gotówkowych.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Drzetowo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1920 roku na szczecińskim Drzetowie.
Lokal znajduje się w budynku czteropiętrowym, wykonanym z cegły. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,30 m, co daje poczucie przestrzeni i stwarza duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 76 m²
- budynek: kamienica z 1920 roku
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: oddzielna, ok. 7 m²
- pokój: ok. 22 m²
- podłogi: panele oraz deski
- ogrzewanie: centralne, węglowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- wysokość pomieszczeń: 3,30 m
- standard: do kapitalnego remontu
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, z zachowaniem charakteru przedwojennej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.