Dom parterowy 92 m² na działce 227 m² z widokiem na staw w Mierzynie
209,000 €
Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – Mierzyn
Zapraszamy do zapoznania się z kameralną inwestycją domów w zabudowie bliźniaczej, położoną w spokojnej części Mierzyna. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną oraz widokiem na staw.
Dom o powierzchni 92,27 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 227 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogródek o powierzchni ok. 80 m² oraz dwa miejsca parkingowe.
Układ pomieszczeń
- wiatrołap – 3,28 m²
- toaleta – 3,72 m²
- spiżarnia – 0,82 m²
- aneks kuchenny – 7,86 m²
- salon z komunikacją – 30,01 m²
- komunikacja – 3,48 m²
- łazienka – 4,51 m²
- pokój – 14,39 m²
- pokój – 13,97 m²
- pokój – 10,23 m²
Informacje dodatkowe
- standard deweloperski
- dom parterowy
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym
- piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę
- sterowanie ogrzewaniem z jednego głównego sterownika
- woda i kanalizacja miejska
- instalacja 400 V
- okna plastikowe
Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych: III kwartał 2026 roku.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – 92,27 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 92,27 m², usytuowany na działce o powierzchni 227 m².
Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim. Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ z aneksem kuchennym, łazienką i osobnym WC.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 92,27 m²
- powierzchnia działki: 227 m²
- typ zabudowy: bliźniacza
- rok budowy: 2025
- stan: deweloperski
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- aneks kuchenny
- 1 łazienka
- 1 osobne WC
Media i instalacje:
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączony gaz
- instalacja elektryczna 400 V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.