4-pokojowe mieszkanie 77 m² w kamienicy z 1930 roku w Szczecinie-Niebuszewie
159,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 77 m² w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal znajduje się w budynku dwupiętrowym i oferuje wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Dobry standard wykończenia pozwala na komfortowe użytkowanie od razu po zakupie.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 77 m²,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- budynek z cegły,
- kameralna, dwupiętrowa kamienica,
- zamknięte podwórze,
- doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską.
Lokalizacja
Niebuszewo to dobrze skomunikowana i ceniona część miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, rynek Manhattan oraz tereny spacerowe. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia i szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
Szczegóły
Mieszkanie 77 m² w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na Niebuszewie, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku o 2 piętrach, wykonanym z cegły. Mieszkanie prezentuje dobry standard i stanowi świetną propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 77 m²
- lokalizacja: Niebuszewo
- budynek: kamienica z 1930 roku
- materiał budynku: cegła
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: centralne gazowe
- podłączony gaz
- standard: dobry
Funkcjonalny układ z niezależną kuchnią zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokalizacja na Niebuszewie oferuje dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.