3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem i garażem w Szczecinie-Gumieńcach
178,000 €
Opis
Mieszkanie z prywatnym ogrodem – Gumieńce
Przestronne mieszkanie na parterze kameralnego, 4-rodzinnego budynku z 1997 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, własną zieloną przestrzeń oraz wygodę mieszkania w granicach miasta.
Lokal o powierzchni 64,75 m² jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi komfortową alternatywę dla domu – z ogrodem, garażem oraz dużą piwnicą.
Układ pomieszczeń
- salon – 21,70 m²
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem – 9,85 m²
- sypialnia – 9,00 m²
- sypialnia – 10,00 m²
- łazienka z wanną i WC – 4,80 m²
- przedpokój – 1,60 m²
- korytarz – 7,80 m²
Atuty nieruchomości
- prywatny ogród, idealny do wypoczynku, spotkań z bliskimi i stworzenia własnej zielonej strefy,
- garaż zlokalizowany w bryle budynku,
- duża piwnica,
- kameralny budynek z cegły,
- rolety antywłamaniowe w oknach, z wyjątkiem okien salonowych,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- okna plastikowe.
Około 9 lat temu mieszkanie zostało odświeżone: wymieniono podłogi, wygładzono i pomalowano ściany. W salonie znajduje się elegancka deska bambusowa, w korytarzu trwały gres, a w sypialniach przytulna deska Barlinecka.
Nieruchomość szczególnie polecana rodzinom oraz osobom poszukującym spokojnego miejsca z ogrodem w dobrze skomunikowanej części Gumieniec.
Szczegóły
Mieszkanie 64,75 m² – Gumieńce
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w budynku z cegły z 1997 roku. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w jednopiętrowym budynku.
Lokal o powierzchni całkowitej 64,75 m² utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Jasna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie wyposażone jest w plastikowe okna. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.