Bliźniak 154 m² na działce 550 m² dla rodziny w Mierzynie
294,000 €
Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem – Mierzyn
Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Mierzynie. Nieruchomość oferuje 153,60 m² powierzchni użytkowej oraz prywatny ogród na działce o powierzchni około 550 m².
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, z możliwością własnej aranżacji wnętrz.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 153,60 m²
- powierzchnia działki: ok. 550 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniak
- rok budowy: 2026
- stan: deweloperski
- liczba kondygnacji: 1
- kuchnia: aneks kuchenny
- prywatny ogród
- garaż
Standard i instalacje
- ściany z cegły
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja: szambo
- instalacja elektryczna 400 V
- płaska działka
Dom w stanie deweloperskim daje swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych i stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnego stylu. Duży ogród przeznaczony jest wyłącznie do użytku mieszkańców, zapewniając prywatną przestrzeń do odpoczynku, zabawy i spotkań na świeżym powietrzu.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 153,60 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 550 m².
Budynek z 2026 roku, wykonany z cegły, oferowany w stanie deweloperskim. Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 153,60 m²
- działka: 550 m²
- zabudowa bliźniacza
- rok budowy: 2026
- stan deweloperski
- ściany z cegły
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody
- instalacja 400 V
- woda miejska
- kanalizacja: szambo
- okna plastikowe
- płaski teren działki
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.