2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 40 m² w Szczecinie-Bukowie, budynek 2019
107,000 € 113,000 €
Opis
Mieszkanie z ogródkiem na spokojnym osiedlu – Szczecin Bukowo
Na sprzedaż funkcjonalne, starannie utrzymane mieszkanie o powierzchni 34,52 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku z 2019 roku na osiedlu Orczykowa w szczecińskim Bukowie.
To propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i wygodny dojazd do centrum miasta. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe, w tym park Uroczysko Kupały, Wieżę Gocławską oraz Wzgórze Gajowe z widokami na Odrę, jezioro Dąbie i Wzgórza Bukowe. Centrum Szczecina znajduje się około 7,5 km od osiedla.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z WC,
- balkon z zejściem do prywatnego ogródka,
- ogródek o powierzchni ok. 40 m².
Własna przestrzeń zielona stanowi wyjątkowy atut mieszkania i pozwala wygodnie odpocząć na świeżym powietrzu.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard i jest gotowe do zamieszkania. Wnętrza wyposażono w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Okna plastikowe posiadają elektrycznie sterowane, zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Podłogi wykończono panelami i kaflami. Umeblowanie oraz sprzęt AGD mogą pozostać w mieszkaniu, z wyłączeniem telewizora i soundbara.
Dodatkowe informacje
- budynek z silikatu, 2 piętra,
- mieszkanie położone nad halą garażową,
- do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe przy wejściu do budynku – zakup obowiązkowy: 20 000 zł,
- opłaty administracyjne z funduszem remontowym: 500 zł miesięcznie; obejmują m.in. zaliczki na wodę, kanalizację i wywóz odpadów dla dwóch osób,
- gaz: około 350 zł co dwa miesiące.
To komfortowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, idealne jako pierwsze lokum, miejsce do życia dla pary lub inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Bukowo
Przytulne mieszkanie o powierzchni 34,52 m², położone na osiedlu Bukowo, w nowoczesnym budynku z 2019 roku.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny, zapewniający wygodną aranżację codziennej przestrzeni.
Informacje o nieruchomości
- powierzchnia: 34,52 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok, 2 piętra
- rok budowy: 2019
- materiał ścian: silikat
- kuchnia: aneks kuchenny
- okna: plastikowe
- podłogi: panele oraz kafle
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- gaz: podłączony
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.