3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina, blisko Parku Andersa
152,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,4 m², położone w ścisłym centrum Szczecina, w pobliżu CH Kaskada, Deptaku Bogusława oraz Parku Andersa. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejską wygodę, przestronne wnętrza i dostęp do pełnej infrastruktury.
Układ pomieszczeń
- dwa ustawne, przestronne pokoje,
- oddzielna sypialnia,
- funkcjonalna, osobna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- oddzielne WC,
- duży przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- słoneczny balkon,
- zadbana piwnica.
Pokoje zostały odświeżone i pomalowane. Kuchnia oraz łazienka są zadbane i gotowe do użytkowania. Lokal daje również możliwość stopniowej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Atuty nieruchomości
- świetna lokalizacja w centrum miasta,
- budynek z cegły z 1994 roku, w bardzo dobrym stanie,
-
- piętro w budynku 5-piętrowym,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe, podłogi wykończone panelami i kaflami,
- spokojna ulica mimo centralnego położenia,
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego zabezpieczonego blokadą sterowaną pilotem.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Miesięczne opłaty wynoszą około 700 zł i obejmują wszystkie koszty poza energią elektryczną i gazem. Mieszkanie dostępne od zaraz.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 74,40 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,40 m², położone w centrum miasta, przy cichej ulicy. Lokal znajduje się w zadbanym, bardzo dobrze utrzymanym budynku z cegły z 1994 roku.
Mieszkanie jest do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 74,40 m²
- oddzielna kuchnia
- budynek 5-piętrowy
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: panele i kafle
- piwnica
- 1 miejsce parkingowe
- spokojna lokalizacja w centrum miasta
To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dogodnej lokalizacji, z dostępem do miejskiej infrastruktury i możliwością stworzenia wymarzonego wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.