2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina, budynek z 1965 r.
113,000 €
Opis
Jasne mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 1. piętrze 11-piętrowego budynku z windą, przy al. Wojska Polskiego w centrum Szczecina. To wygodna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Atuty nieruchomości
- niezależny, praktyczny układ pomieszczeń
- dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie i łatwe wietrzenie
- balkon – idealny na poranną kawę i odpoczynek
- oddzielna kuchnia z funkcjonalną zabudową
- piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania
- miedziana instalacja elektryczna
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami i terakotą
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- gaz w mieszkaniu
Wnętrze utrzymane jest w dobrym stanie i gotowe do wprowadzenia bez konieczności generalnego remontu. Ściany są wygładzone i pomalowane, a układ pozwala wygodnie dopasować przestrzeń do potrzeb singla, pary, rodziny lub najemców.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1965 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek ma 11 pięter i windę. Bezpośrednio pod lokalem znajdują się punkty usługowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji, usług oraz komunikacji miejskiej. To lokalizacja ceniona przez osoby pracujące, studentów i najemców, dlatego mieszkanie stanowi również atrakcyjną opcję inwestycyjną.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 44,60 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w centrum miasta, w 11-piętrowym bloku z 1965 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Lokal o powierzchni 44,60 m² utrzymany jest w dobrym standardzie. Przemyślany układ obejmuje oddzielną kuchnię, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami oraz terakotą,
- budynek 11-piętrowy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.