Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Warszewo, Szczecin
100,000 €
Opis
Nowe mieszkanie z balkonem | Warszewo, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku. Budynek został oddany do użytkowania i posiada wymagane pozwolenia.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: ok. 24–25 m²
- sypialnia: ok. 10 m²
- łazienka: ok. 4 m²
- przedpokój: ok. 7 m²
- balkon: ok. 4 m²
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 45,19 m². Wysokość pomieszczeń to 2,73 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Dodatkowe możliwości
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł
- komórka lokatorska: 8 000 zł
Budynek i udogodnienia
Apartamentowiec wykonano w technologii Ytong. Mieszkanie jest ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, a ciepła woda również dostarczana jest z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Warszewo to ceniona, zielona część Szczecina, doskonała dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia także sprawną komunikację z centrum Szczecina i pozostałymi dzielnicami miasta.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 45,19 m² – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na prestiżowym osiedlu Warszewo. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, wykonanym w technologii Ytong.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 45,19 m² obejmuje: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – ok. 24 m², - sypialnię – ok. 10 m², - łazienkę, - przedpokój.
Do lokalu przynależy piwnica.
Budynek posiada 2 piętra. Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego lokalu do własnej aranżacji w spokojnej, cenionej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.