Dom szeregowy 88 m² na działce 180 m² z ogrodem w Szczecinie-Gumieńcach
341,000 €
Opis
Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem – Gumieńce
Wyjątkowo starannie urządzony dom o powierzchni 88 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 180 m² w cenionej części szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia, jasną kolorystyką, eleganckimi złotymi akcentami oraz efektownym oświetleniem.
Wnętrze
Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 20 m² oraz prywatny ogród. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w wygodną sofę narożną, stoliki kawowe, telewizor i zabudowę RTV. Dekoracyjne sztukaterie oraz designerskie oświetlenie podkreślają elegancki charakter wnętrza.
Z salonem harmonijnie łączy się jadalnia z dużym stołem i tapicerowanymi krzesłami – idealna do codziennych posiłków i spotkań w gronie bliskich.
Kuchnia z oknem została wykonana na wymiar i wyposażona w komplet nowoczesnego sprzętu AGD.
Najważniejsze informacje
- dom w zabudowie szeregowej
- powierzchnia użytkowa: 88 m²
- działka: 180 m²
- 1 piętro
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- garaż w bryle budynku na 2 samochody
- prywatny ogród i taras 20 m²
- ogrzewanie pompą ciepła
- instalacja 400 V
- woda i kanalizacja miejska
- budynek z cegły, dach pokryty dachówką
- okna plastikowe, podłogi panelowe
- rok budowy: 2026
- komunikacja miejska w pobliżu
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, komfortowego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, garażem i własną zieloną przestrzenią.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 88 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 180 m².
Dom zostanie oddany w 2026 roku i wyróżnia się idealnym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze atuty
- zabudowa szeregowa, 1 piętro,
- budynek z cegły,
- dach pokryty dachówką,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- instalacja elektryczna 400 V,
- woda oraz kanalizacja miejska,
- 2 łazienki i dodatkowe WC,
- kuchnia z oknem,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- garaż w bryle budynku na 2 samochody,
- taras o powierzchni 20 m²,
- ogródek,
- płaska, prostokątna działka,
- komunikacja miejska w pobliżu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, wygodnego domu w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Gumieniec.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.