3-pokojowy apartament z widokiem na panoramę Szczecina i basenem, 2021
407,000 €
Opis
Apartament z panoramą Szczecina i dostępem do basenu
Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,95 m², położony w nowoczesnym wieżowcu z 2021 roku, w samym sercu Szczecina – Śródmieściu-Centrum.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja na wysokim piętrze, zapewniająca imponujący widok na panoramę miasta – równie atrakcyjny za dnia, jak i po zmroku. Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- powierzchnia: 62,95 m²
- widok na panoramę Szczecina
- dostęp do basenu w budynku
- nowoczesny budynek z 2021 roku
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- aluminiowe okna
- wysoki standard wykończenia
- kuchnia z prześwitem
Mieszkańcy mogą korzystać z basenu znajdującego się w budynku, co daje możliwość relaksu i aktywnego wypoczynku bez opuszczania miejsca zamieszkania.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centra handlowe Galaxy i Kaskada oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W zasięgu spaceru są również najważniejsze atrakcje miasta, w tym Filharmonia, Wały Chrobrego oraz Zamek Książąt Pomorskich.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w centrum miasta, z wyjątkowym widokiem i dostępem do strefy rekreacyjnej.
Szczegóły
Mieszkanie w wysokim standardzie – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,95 m², położone w nowoczesnym wieżowcu z 2021 roku, w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem z kuchnią wyposażoną w prześwit. Duże aluminiowe okna zapewniają nowoczesny charakter wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 62,95 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: wieżowiec
- rok budowy: 2021
- liczba pięter w budynku: 27
- standard: wysoki
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: aluminiowe
- podłogi: wykładzina
- kuchnia: z prześwitem
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.