3-pokojowe mieszkanie z zabudowanym balkonem w centrum Szczecina
147,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z zabudowanym balkonem – Centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,80 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Małopolskiej w centrum Szczecina.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, oferując duży potencjał aranżacyjny – zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- zabudowany balkon – idealny jako strefa relaksu lub dodatkowe miejsce do przechowywania,
- piwnica,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- budynek z 1970 roku w dobrym stanie.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej, restauracji oraz miejskich atrakcji. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.
Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu znajdującego się obok budynku za 100 000 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 67,80 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 67,80 m², położone w centrum miasta. Lokal znajduje się w bloku z 1970 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek jest w dobrym stanie i posiada 4 piętra.
Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 67,80 m²
- osobna kuchnia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- okna plastikowe
- przynależna piwnica
- budynek: blok
- rok budowy: 1970
- stan budynku: dobry
Doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w dogodnej, centralnej lokalizacji, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.