3-pokojowe mieszkanie przy Parku Kasprowicza i jeziorze Rusałka w Szczecinie
102,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe przy Parku Kasprowicza – do własnej aranżacji
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone na szczecińskim Niebuszewie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu – dla siebie, na wynajem lub jako inwestycję.
Atuty nieruchomości
- świetna lokalizacja w pobliżu Parku Kasprowicza, jeziora Rusałka i Jasnych Błoni,
- trzy ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- mieszkanie do remontu – pełna swoboda aranżacji i wyboru standardu,
- piwnica o powierzchni 7,86 m²,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- odnowiona klatka schodowa,
- brak strefy płatnego parkowania w okolicy,
- bliskość szkół, uczelni, sklepów oraz komunikacji miejskiej.
Informacje o mieszkaniu
Lokal znajduje się w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1920 roku, w budynku liczącym 2 piętra. W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie gazowe oraz dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający również ciepłą wodę. Podłogi wykończone są panelami.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 625 zł.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania układu i wykończenia do indywidualnych potrzeb. Zakres planowanych prac oraz orientacyjne koszty remontu przedstawiono na zdjęciach oferty.
To miejsce z potencjałem, łączące bliskość zieleni z wygodą miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie do remontu – Niebuszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone na osiedlu Niebuszewo, w kamienicy z 1920 roku.
Lokal znajduje się w budynku 2-piętrowym, wykonanym z cegły. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 57,31 m² - osobna kuchnia - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego - podłogi: panele - budynek: kamienica - rok budowy: 1920 - materiał: cegła - standard: do remontu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.