3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Szczecinie-Świerczewie, blisko terenów rekreacyjnych
97,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Szczecin, Świerczewo
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,05 m², położone przy ul. Mikołajczyka na szczecińskim osiedlu Świerczewo. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1963 roku.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza w pełni według własnego gustu i potrzeb.
Układ pomieszczeń
- trzy ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon,
- piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Dwustronna ekspozycja okien na południowy zachód oraz północny wschód zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. W lokalu znajdują się okna plastikowe oraz drewniane.
Informacje techniczne
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- budynek wykonany w technologii wielkiej płyty,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m,
- czynsz administracyjny: ok. 610 zł miesięcznie,
- dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
Osiedle Świerczewo oferuje wygodną, dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe.
Dogodną komunikację z centrum i innymi częściami Szczecina zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe. Atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych, Parku Kasprowicza oraz Lasu Arkońskiego.
To propozycja idealna dla pary, singla lub osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Lokal dostępny bezpośrednio po finalizacji zakupu.
Szczegóły
Mieszkanie 50,05 m² do kapitalnego remontu – Świerczewo
Na sprzedaż mieszkanie położone na poznańskim Świerczewie, w bloku z 1963 roku wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Lokal o powierzchni całkowitej 50,05 m² przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 50,05 m²
- dzielnica: Świerczewo
- budynek: blok, wielka płyta
- rok budowy: 1963
- liczba pięter w budynku: 4
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz podłączony
- okna: plastikowe oraz drewniane
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji lub inwestycji remontowej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.