3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i garażem w Szczecinie, blisko Jeziora Szmaragdowego
113,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem i garażem | Szczecin Podjuchy
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², położone na parterze kameralnego, czterorodzinnego budynku w zielonej części Szczecina – Podjuchach. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca z wygodnym dojazdem do centrum i wyjazdu ze Szczecina.
Mieszkanie wymaga częściowego remontu, jednocześnie posiada już odnowioną łazienkę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dostępne od zaraz.
Układ pomieszczeń
- pokój – 17,84 m²
- pokój – 14,91 m²
- pokój – 10,26 m²
- oddzielna kuchnia z oknem – 8,40 m²
- nowa łazienka z prysznicem i WC – 3,06 m²
- przedpokój z głęboką szafą w zabudowie – 4,31 m²
Dwa pokoje wychodzą na spokojną ulicę, a trzeci na podwórze. Okna skierowane są na północ i południe.
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania,
- okna PCV,
- panele w pokojach,
- terakota w kuchni i łazience,
- nowo wyremontowana łazienka w szarej kolorystyce,
- kuchnia wyposażona w meble, lodówkę, pralkę oraz piekarnik,
- instalacja elektryczna do modernizacji,
- wysokość pomieszczeń: 2,6 m.
Dodatkowe atuty
- ogródek za budynkiem o powierzchni ok. 35 m²,
- drewniany garaż na podwórzu o wymiarach ok. 5 m x 3,3 m,
- piwnica 3,88 m² z wejściem z zewnątrz,
- możliwość parkowania na podwórzu oraz przy ulicy,
- udział w częściach wspólnych: 285/1000.
Budynek i lokalizacja
Budynek z 1930 roku, wykonany z cegły i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Dojazd drogą asfaltową. Niska zabudowa oraz spokojna, rzadko uczęszczana ulica zapewniają komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Dom Kultury Krzemień oraz Jezioro Szmaragdowe. Szybki dojazd do centrum możliwy jest przez ul. Metalową i ul. Krygiera.
Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: 271,79 zł
- fundusz remontowy: 85,70 zł
Szczegóły
Mieszkanie do remontu – Szczecin Podjuchy
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, ceglanym budynku z 1930 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- pokój – 17,84 m²
- pokój – 14,91 m²
- pokój – 10,26 m²
- oddzielna kuchnia – 8,40 m²
- łazienka – 3,06 m²
- piwnica – 3,88 m²
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Podjuch, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.