3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Park Żeromskiego w Szczecinie
135,000 €
Opis
Mieszkanie z widokiem na Park Żeromskiego – Centrum Szczecina
Jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,95 m², położone przy ul. Małopolskiej w centrum Szczecina. Nieruchomość zachwyca wyjątkowym widokiem na Park Żeromskiego, Wały Chrobrego, Filharmonię oraz Zamek Książąt Pomorskich.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z cegły z 1965 roku. Budynek jest w dobrym stanie, a teren wokół jest ogrodzony.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – 19,32 m², z parkietem i wyjściem na balkon,
- pokój – 16,8 m², z dużym oknem oraz parkietem,
- sypialnia – 12,6 m², z podłogą laminowaną,
- oddzielna, widna kuchnia – 8,4 m²,
- łazienka z WC – 3 m²,
- przedpokój – 6 m², z miejscem na dużą szafę,
- balkon o powierzchni ok. 7 m², wykończony terakotą,
- piwnica – 2 m².
Wyposażenie i standard
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona m.in. w lodówkę z zamrażarką, pralkę, kuchenkę gazową, piekarnik, okap oraz zlewozmywak. W łazience znajduje się wygodny prysznic bezprogow y, umywalka, WC oraz grzejnik drabinkowy.
W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Dostępne są również światłowód i telewizja kablowa.
Lokalizacja
To doskonała propozycja dla osób ceniących miejskie życie, bliskość zieleni i wygodną komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Filharmonia, Wały Chrobrego, Zamek Książąt Pomorskich, Muzeum Przełomów oraz Brama Królewska. Plac Rodła oddalony jest o około 200 m.
W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także centra handlowe Galaxy i Kaskada. Okolica oferuje świetne warunki do spacerów, biegania oraz korzystania z atrakcji centrum miasta.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w centrum z balkonem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,95 m², położone w centrum miasta, w solidnym budynku z cegły z 1965 roku.
Lokal znajduje się w budynku o dobrym stanie technicznym, liczącym 5 pięter. Mieszkanie wyróżnia się komfortowym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem o powierzchni 7 m².
Układ pomieszczeń
- salon – 19,32 m²
- pokój – 16,8 m²
- pokój – 12,6 m²
- oddzielna kuchnia – 8,4 m²
- łazienka – 3 m²
- balkon – 7 m²
- piwnica – 2 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Do mieszkania doprowadzony jest gaz. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło.
To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.