2-pokojowy apartament z 15 m² tarasem, 500 m od plaży w Świnoujściu
271,000 €
Opis
Nowoczesny apartament z dużym tarasem | Greeneri Park, Świnoujście
Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament o powierzchni 41,15 m², położony na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca Greeneri Park z 2025 roku. Lokal jest gotowy do wynajmu i obecnie obsługiwany przez firmę specjalizującą się w najmie krótkoterminowym.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przestronny taras o powierzchni ok. 15 m².
Atuty apartamentu
- zachodnia ekspozycja,
- trzyszybowe okna,
- podwieszane sufity z oświetleniem LED,
- wysoki standard wykończenia,
- pełne wyposażenie w cenie,
- taras z zamontowanymi promiennikami podczerwieni.
Aneks kuchenny został wykonany na zamówienie i wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową. Do dyspozycji jest również blat z krzesłami oraz podstawowe wyposażenie kuchenne.
W salonie znajduje się rozkładany narożnik, szafka RTV i telewizor. Sypialnia oferuje łóżko dwuosobowe, telewizor oraz pojemną szafę z lustrem. Komfortowa łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę i pralkę.
Do apartamentu przynależy miejsce w hali garażowej, dostępne dodatkowo w cenie 110 000 zł.
Budynek i inwestycja
Greeneri Park to nowoczesny kompleks apartamentowy z windami, monitoringiem i halą garażową. W inwestycji planowane są zewnętrzne udogodnienia, restauracja oraz strefa SPA z basenem.
Lokalizacja
Apartamentowiec położony jest przy Parku Zdrojowym, w otoczeniu zieleni, około 500 m od plaży. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Świnoujście zachwyca szeroką, piaszczystą plażą, nadmorską promenadą oraz wyjątkowym położeniem na wyspach Uznam i Wolin, blisko granicy z Niemcami.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w wysokim standardzie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 41,15 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku.
Budynek wykonano z trwałego silikatu. Kameralna, 4-piętrowa zabudowa łączy współczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- wysoki standard wykończenia,
- nowy apartamentowiec z 2025 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone parkietem i panelami,
- solidna konstrukcja z silikatu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.