3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z balkonem i garażem w Warzymicach, 2010
224,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, garażem i komórką – Warzymice
Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 81,28 m², położone na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku z 2010 roku na zamkniętym Osiedlu Śliwkowym w Warzymicach. Powierzchnia całkowita wynosi 88,34 m².
Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania i sprzedawany z wyposażeniem. Jasne wnętrza, duże okna, drewniane schody, blat kuchenny oraz naturalne materiały tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.
Układ pomieszczeń
Dolny poziom: - przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 38,69 m², - wyjście na balkon o powierzchni 6,15 m², - łazienka z prysznicem.
Górny poziom: - dwie niezależne sypialnie, - druga łazienka z wanną, - funkcjonalne zabudowy i szafy wykonane na wymiar.
Wyraźny podział na część dzienną i prywatną zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Mieszkanie znajduje się na najwyższych piętrach, bez sąsiadów nad lokalem.
Budynek i osiedle
Budynek wyposażony jest w windę. Osiedle jest zamknięte, z wjazdem przez szlaban z dwóch stron. Części wspólne oraz garaże objęte są monitoringiem.
Ogrzewanie zapewnia osiedlowa kotłownia, a w budynku działa system zmiękczania wody.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależą garaż oraz komórka lokatorska; ich zakup jest obowiązkowy.
W pobliżu dostępne są sklepy, Lidl, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do Szczecina.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w doskonałym standardzie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 88,34 m², położone w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 2010 roku.
Nieruchomość wyróżnia się idealnym stanem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasna część dzienna z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.
Budynek wykonano z trwałego silikatu, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Do mieszkania przynależy również piwnica, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 88,34 m²
- idealny standard mieszkania
- aneks kuchenny
- budynek z 2010 roku
- 4-piętrowy blok
- ściany z silikatu
- piwnica
- bardzo dobry stan budynku
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.