2-pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem na Gumieńcach w Szczecinie, 2013 r.
136,000 €
Opis
Jasne mieszkanie z pełnym wyposażeniem – Gumieńce
Na sprzedaż zadbane, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na II piętrze pięciopiętrowego budynku z 2013 roku na szczecińskich Gumieńcach.
To propozycja dla osób, które cenią komfort i chcą wprowadzić się bez remontu oraz dodatkowych nakładów na wyposażenie. Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Wnętrze
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- aneks kuchenny,
- jasne, słoneczne wnętrza,
- południowo-zachodnia ekspozycja,
- dodatkowa przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi,
- okna plastikowe,
- nowoczesny standard wykończenia.
Budynek i udogodnienia
- nowoczesna, zadbana zabudowa,
- winda z bezpośrednim dostępem z poziomu garażu,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek wykonany z pustaka.
Do mieszkania przynależy obligatoryjny zakup miejsca garażowego w cenie 60 000 zł.
Lokalizacja
Gumieńce to wygodna i dobrze skomunikowana część Szczecina. W pobliżu znajdują się Galeria Ster, sklep budowlany, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 45,50 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na szczecińskich Gumieńcach. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z 2013 roku, wykonanym z pustaka.
Mieszkanie prezentuje idealny standard i obejmuje funkcjonalny aneks kuchenny. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację i komfort użytkowania.
Budynek liczy 5 pięter.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.