2-pokojowy apartament z 40 m² tarasem i widokiem na morze w Trzęsaczu
212,000 €
Opis
Apartament z tarasem i widokiem na morze | Trzęsacz
Komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 51 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2010 roku w Trzęsaczu. To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym miejscu nad Bałtykiem oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni ok. 40 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Rozciąga się z niego widok na nadmorski las, wydmy i morze.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym ok. 25 m²
- sypialnia ok. 15 m²
- łazienka z WC ok. 5 m²
- funkcjonalny przedpokój ok. 6 m²
- taras ok. 40 m²
Salon jest jasny i przestronny, z dużymi przeszkleniami oraz ekspozycją północną. Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę wykonaną na wymiar. Sypialnia z ekspozycją zachodnią zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Łazienka wykończona glazurą i terakotą posiada kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę.
Apartament może zostać przekazany z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Dodatkowe udogodnienia
- numerowane miejsce postojowe
- piwnica o powierzchni 8,15 m²
- okna PCV
- elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe
- ogrzewanie oraz ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej
- panele na podłogach
- budynek w bardzo dobrym stanie
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 700 zł.
Lokalizacja
Apartament znajduje się od strony morza, z dala od ruchu drogi dojazdowej. Morze oddalone jest o ok. 200 m w linii prostej, a plaża o ok. 300 m.
W najbliższej okolicy dostępne są restauracje, sklepy, obiekty wypoczynkowe oraz plac zabaw. Trzęsacz zachwyca szeroką, piaszczystą plażą, klifowym wybrzeżem i malowniczymi ruinami średniowiecznego kościoła.
Szczegóły
Mieszkanie z dużym tarasem – 51 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone w zadbanym bloku z 2010 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących komfort oraz przestrzeń na świeżym powietrzu.
Atuty nieruchomości
- przestronny taras o powierzchni 40 m²,
- przynależna piwnica 8,15 m²,
- 1 miejsce parkingowe,
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- ekspozycja na północ i zachód,
- dogodny dojazd główną drogą.
Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie znajduje się w jednopiętrowym bloku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.