3-pokojowe mieszkanie 67 m² na strzeżonym osiedlu w Szczecinie-Gumieńcach
205,000 €
Opis
Jasne mieszkanie na strzeżonym osiedlu – Szczecin, Gumieńce
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni 67 m², położonego na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w cenionej części Szczecina – Gumieńcach.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym budynku z cegły z 2013 roku. Otoczenie jest starannie zagospodarowane, zielone i ciche, a o komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców dba ochrona i recepcja.
Atuty nieruchomości
- południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe nasłonecznienie wnętrz,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- drewniane deski na podłogach,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem,
- łazienka o powierzchni 5,3 m²,
- piwnica,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- indywidualna umowa na dostawę ciepła i ciepłej wody,
- zadbane, bezpieczne osiedle z monitoringiem.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Czynsz do wspólnoty wynosi około 460 zł miesięcznie.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 67 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w kameralnym, dwupiętrowym bloku z 2013 roku.
Lokal o powierzchni 67,00 m² prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. Budynek wykonano z cegły, a w mieszkaniu zastosowano podłogi z desek, które nadają wnętrzom ciepły i elegancki charakter.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 67,00 m²
- dzielnica: Gumieńce
- budynek: blok z 2013 roku
- liczba pięter w budynku: 2
- materiał ścian: cegła
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: z prześwitem
- łazienka: 5,3 m²
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- przynależna piwnica
To propozycja dla osób poszukujących zadbanego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.