Dom bliźniaczy dla rodziny na działce 510 m² w Szczecinie
216,000 €
Opis
Dom bliźniaczy z ogrodem w spokojnej okolicy Pucic
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej, zielonej okolicy Pucic, w pobliżu Dąbia. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, ogród oraz dogodny dojazd do centrum miasta.
Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim. Przemyślany układ wnętrz zapewnia wygodę codziennego życia, a poddasze daje możliwość powiększenia przestrzeni o około 35 m² – z opcją aranżacji dodatkowych pokoi i łazienki.
Najważniejsze informacje
- dom w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia całkowita: 103,14 m²,
- powierzchnia użytkowa: 138,14 m²,
- działka o powierzchni 510 m²,
- rok budowy: 2025,
- ogród,
- możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 35 m²,
- możliwość modyfikacji układu pomieszczeń.
Układ parteru
- salon z aneksem kuchennym – 41,38 m²,
- pokój – 13,57 m²,
- pokój – 8,32 m²,
- pokój – 15 m²,
- łazienka – 6,38 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 4,10 m²,
- przedsionek – 5,93 m²,
- komunikacja – 9,32 m².
Standard i instalacje
- ściany z gazobetonu,
- dach pokryty dachówką,
- wysokiej jakości izolacja ograniczająca straty ciepła,
- okna plastikowe z ciepłym montażem,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- ogrzewanie wody z sieci miejskiej,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- instalacja elektryczna 400 V,
- betonowa ściana pomiędzy lokalami o grubości 40 cm,
- miejsca parkingowe.
To komfortowa przestrzeń dla rodziny, łącząca spokój podmiejskiej lokalizacji z funkcjonalnym projektem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej w Załomiu
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Załomia. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z 2025 roku, oferuje funkcjonalną przestrzeń do własnej aranżacji.
- powierzchnia całkowita: 103,14 m²
- powierzchnia użytkowa: 138,14 m²
- powierzchnia działki: 510 m²
- rodzaj nieruchomości: dom bliźniaczy
- standard i stan budynku: deweloperski
Budynek wykonany z gazobetonu, z dachem pokrytym dachówką. Dom wyposażony w ogrzewanie pompą ciepła, dostęp do wody i kanalizacji miejskiej oraz ciepłej wody z sieci miejskiej.
Wnętrze obejmuje aneks kuchenny. Zastosowano plastikowe okna, a działka zapewnia przestrzeń na ogród i strefę wypoczynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.