Nowoczesny dom bliźniaczy 154 m² z dużym ogrodem – Mierzyn
295,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z dużym ogrodem – Mierzyn
Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i spokojne otoczenie. Nieruchomość położona jest na płaskiej działce o powierzchni ok. 550 m², z własnym ogrodem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 153,60 m²
- działka: ok. 550 m²
- rok budowy: 2026
- stan: deweloperski
- budynek z cegły
- dach pokryty dachówką
- jedna kondygnacja nadziemna
- kuchnia w formie aneksu
- okna plastikowe
- ogród
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja: szambo
- instalacja elektryczna 400 V
- podłączenie gazu
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu z ogrodem w dobrze skomunikowanej lokalizacji w Mierzynie. Stan deweloperski pozwala na indywidualne urządzenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, planowany do oddania w 2026 roku. Nieruchomość położona jest na płaskiej działce o powierzchni 550 m².
Najważniejsze parametry
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 153,60 m²
- działka: 550 m²
- dom jednopiętrowy
- technologia: cegła
- dach pokryty dachówką
- garaż
- ogródek
Instalacje i media
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania wody
- podłączony gaz
- woda miejska
- kanalizacja: szambo
- instalacja trójfazowa 400 V
Wnętrze
- funkcjonalny aneks kuchenny
- okna plastikowe
- stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.