Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie-Załomiu z ogrodem i pompą ciepła
220,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w Załomiu
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w spokojnej i zielonej okolicy Załomia. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, wygodę codziennego życia oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajduje się Dąbie, a do centrum można dotrzeć sprawnie i komfortowo.
Najważniejsze atuty
- spokojna lokalizacja z ogrodem
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu
- nowoczesny standard deweloperski
- ogrzewanie pompą ciepła
- duże przeszklenia i ciepły montaż okien
- miejsce parkingowe
- betonowa ściana między lokalami o grubości 40 cm
Powierzchnia
- powierzchnia całkowita: 103,14 m²
- powierzchnia użytkowa: 138,14 m²
- powierzchnia działki: 530,00 m²
Każdy dom oferuje możliwość adaptacji kolejnych ok. 35 m² na poddaszu, co daje przestrzeń na dodatkowe pokoje lub łazienkę.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 41,38 m²
- pokój – 13,57 m²
- pokój – 8,32 m²
- pokój – 15,00 m²
- łazienka – 6,38 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 4,10 m²
- przedsionek – 5,93 m²
- komunikacja – 9,32 m²
Standard i wyposażenie
- stan deweloperski
- rok budowy: 2025
- ściany z gazobetonu
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- kuchnia w formie aneksu
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- ciepła woda z sieci miejskiej
- instalacja 400V
- ogródek przy domu
To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego domu z potencjałem aranżacyjnym, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu komfortowi życia.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Załomiu
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Załom. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia według własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 103,14 m²
- Powierzchnia użytkowa: 138,14 m²
- Powierzchnia działki: 530,00 m²
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
Parametry budynku
- Materiał ścian: gazobeton
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj okien: plastikowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Ogródek: tak
Media i instalacje
- Źródło c.w.: sieć miejska
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Kanalizacja: miejska
- Źródło wody: woda miejska
- Napięcie: 400V
Lokalizacja
- Dzielnica / osiedle: Załom
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.