Nowoczesny bliźniak z garażem i ogrodem – Szczecin, okolice Gumieniec
297,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem – Przylep, okolice Gumieniec
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Przylepie – w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina oraz Gumieniec.
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla rodziny poszukującej komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni w nowoczesnym standardzie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 120,16 m²
- powierzchnia całkowita: 126,07 m²
- działka: 283 m²
- rok budowy: 2026
- dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
- jedna kondygnacja nadziemna
- stan: deweloperski
- forma własności działki: współwłasność
Komfort i nowoczesne rozwiązania
- ogrzewanie pompą ciepła
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- grzejniki na piętrze
- garaż w bryle budynku z bramą sterowaną pilotem
- prywatne miejsca postojowe
- okna PCV Drutex, profil Iglo 5 Classic
- przygotowanie zasilania do rolet zewnętrznych
- wyprowadzenie wody do ogrodu na osobnym podliczniku
- instalacja elektryczna 400 V
- kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej
- dach pokryty dachówką
- ściany z bloczków betonowych
Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń z aneksem kuchennym oraz własnym ogrodem, który stworzy doskonałą przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego życia.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Gumieńce
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w atrakcyjnej części szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym oddaniem w 2026 roku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 126,07 m²
- powierzchnia użytkowa: 120,16 m²
- powierzchnia działki: 283 m²
- dom piętrowy
- typ zabudowy: bliźniak
- forma własności działki: współwłasność
- standard: deweloperski
- ogródek
Technologia i instalacje
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie pompą ciepła
- kanalizacja miejska
- woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
Układ
Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, z kuchnią w formie aneksu oraz możliwością aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z ogródkiem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji Gumieniec.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.