77 m² w kamienicy na Niebuszewie – Szczecin, blisko centrum
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 77 m² – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części szczecińskiego Niebuszewa.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek ma 2 piętra, a jego charakter i estetyka tworzą przyjemne miejsce do życia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 77 m²
- praktyczny układ pomieszczeń
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie gazowe
- dobry standard wykończenia
- kamienica z cegły
- zamknięte podwórze
- potencjał zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję
Lokalizacja
Niebuszewo to dzielnica ceniona za wygodę codziennego życia oraz świetne połączenie z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, rynek Manhattan oraz tereny spacerowe. Wszystkie najważniejsze usługi i udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły.
Mieszkanie jest w dobrym standardzie i posiada funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią. Budynek ma 2 piętra.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 77 m², - rodzaj budynku: kamienica, - rok budowy: 1930, - materiał ścian: cegła, - ogrzewanie: centralne gazowe, - kuchnia: oddzielna, - standard: dobry, - liczba pięter w budynku: 2.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.