Stettin: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage in Bukowe
179,000 €
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage in Bukowe
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Ruhe, Sicherheit und naturnahe Umgebung legen – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Highlights der Immobilie
- großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- separate, helle Küche
- großes Badezimmer mit Fenster
- funktionaler und geräumiger Flur
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen und sicheren Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Puszcza Bukowa macht diesen Standort besonders attraktiv für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe.
Objektinformationen
- Wohnfläche: 72,86 m²
- Standard: sehr gut
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2006
- Zustand des Gebäudes: gut
- Etage: 2
- Küche: separat
- Badezimmerfläche: 5,61 m²
- Küchenfläche: 7,91 m²
- Fenster: Kunststoff
- Bodenbeläge: Terrakotta, Paneele
- Heizungsart: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
Weitere Vorteile
- sofort bezugsfertig
- angenehme, grüne Wohnlage
- gute Verbindung von Stadtnähe und Natur
Wenn Sie eine komfortable Wohnung in einem ruhigen, grünen Teil von Szczecin mit bester Anbindung an Natur und Stadt suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Details
- Stadtteil / Wohngebiet: os. Bukowe
- Gesamtfläche: 72,86 m²
- Standard: sehr gut
- Küchentyp: separat
- Anzahl der Etagen: 2
- Warmwasserquelle: Fernwärmenetz
- Heizung: Zentralheizung aus dem städtischen Netz
- Fenstertyp: Kunststoff
- Bodenbelag: Terrakotta, Paneele
- Badezimmerfläche: 5,61 m²
- Küchenfläche: 7,91 m²
- Gebäudetyp: Wohnblock
- Baujahr: 2006
- Gebäudezustand: gut
- Wandmaterial: Ytong
- Immobilientyp: Wohnung
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
Wir sprechen Deutsch und begleiten Sie gerne professionell durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Ferienimmobilie – wir finden garantiert die passende Adresse für Sie!
Besuchen Sie uns auf eine Tasse Kaffee in unserem Büro oder nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Zusammenarbeit mit uns
Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.


