Stettin-Słoneczne: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon
159,000 €
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Słoneczne
Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel Słoneczne in Szczecin. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Spazier- und Radwegen sowie dem Rubinowe-See. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Die Wohnung bietet ca. 68,9 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien. Dank ihres durchdachten Grundrisses ist sie auch als Gewerbe- oder Dienstleistungsfläche mit individueller Umgestaltung interessant.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit ca. 21,8 m² und Zugang zum großen Ostbalkon, ca. 6,5 m²
- Schlafzimmer mit ca. 10,7 m²
- Weiteres Schlafzimmer mit ca. 9 m²
- Separate Küche mit Fenster, ca. 7,1 m², und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit WC und großer Badewanne, ca. 6 m²
- Flur mit geräumigem dreitürigem Einbauschrank
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 13,1 m².
Ausstattung und Gebäude
- Gute Wohnqualität, mit Renovierungspotenzial
- Kunststofffenster
- Laminatböden
- Weiß gestrichene Wände
- Gebäude in sehr gutem Zustand
- Baujahr 1991
- Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Ost- und Westausrichtung
Details
Wohnung im Osiedle Słoneczne
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,90 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in sehr gutem Zustand mit Großplattenbauweise und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 21,8 m²
- Schlafzimmer: 10,7 m² und 9 m²
- Küche mit Fenster: 7,10 m²
- Badezimmer: 6 m²
Zur Wohnung gehören außerdem:
- Balkon mit ca. 6,5 m²
- Terrasse mit ca. 15 m²
- Kellerraum mit ca. 13,1 m²
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das Gebäude verfügt über 5 Etagen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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