Gepflegte Pension in Heidebrink nahe der Ostsee mit Erweiterungspotenzial
373,000 €
Beschreibung
Gepflegte Pension nahe der Ostsee in Międzywodzie
Diese attraktive Pension liegt in der charmanten, grünen Küstenortschaft Międzywodzie – nur ca. 800 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die ruhige Lage in naturnaher Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage und einen erfolgreichen Gästebetrieb.
Międzywodzie ist für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zur Natur bekannt. Die Pension ist bei Feriengästen sehr beliebt und wird saisonal vollständig genutzt.
Objektdaten
- Grundstücksfläche: 667 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
- Wohn-/Nutzfläche: 160 m²
- Freistehendes Gebäude mit 1 Etage
- Baujahr: 2000
- Sehr guter Gebäudezustand
- Umfassend modernisiert im Jahr 2019
- 8 Badezimmer
- Separate Küche
- Parkmöglichkeiten für bis zu 10 Fahrzeuge
- Rechteckiges Grundstück
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Ausstattung
- Massive Bauweise aus Silikat
- Ziegeldach
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Gas-Zweikreis-Heizung für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
Besonderes Potenzial
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Gebäude um zwei weitere Etagen zu erweitern. Dies eröffnet interessante Perspektiven für eine Vergrößerung des Gästebereichs oder die Weiterentwicklung eines eigenen touristischen Konzepts.
Eine gepflegte Pension in attraktiver Ostseenähe – ideal für alle, die Wohnen, Urlaub und ein eigenes Geschäft in einer beliebten Küstenregion verbinden möchten.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2000 bietet viel Platz und eine komfortable Ausstattung. Es befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit einer Fläche von 667 m².
- Gesamtfläche: 200 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 667 m²
- Anzahl der Etagen: 1
- Baujahr: 2000
- Zustand / Standard: sehr gut
- Bauweise: Silikatstein
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Küche: separate Küche
- Badezimmer: 8
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Warmwasser: Gas-Zweikreisheizung
- Wasserversorgung: städtisches Wasser
- Abwasserentsorgung: städtische Kanalisation
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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