Elegantes 2-Zimmer-Apartment in Kolberg mit Flussblick und grüner Lage
149,000 €
Beschreibung
Elegantes Apartment in Kołobrzeg mit Blick ins Grüne
Dieses stilvolle Apartment befindet sich in ruhiger, attraktiver Lage an der Łopuskiego-Straße – nahe dem Stadtzentrum und der historischen Altstadt. Der Blick auf den Fluss und die Bäume schafft eine besonders angenehme, grüne Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt in der gepflegten Wohnanlage PLATANY, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem eingezäunten Grundstück. Das 2019 errichtete Apartmenthaus wurde von einem renommierten lokalen Bauträger gebaut und wird professionell verwaltet.
Mit einer Gesamtfläche von 42,70 m² inklusive Kellerraum bietet das bezugsfertige Apartment eine durchdachte Raumaufteilung:
- heller Wohnbereich mit offener Küchenzeile
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- praktischer Kellerraum
Die Ausstattung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine sorgfältige Gestaltung bis ins Detail. Das Apartment eignet sich gleichermaßen als komfortabler Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage zur Vermietung.
Ausstattung
- Baujahr 2019
- Apartmenthaus mit 7 Etagen
- Aufzug
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Kunststofffenster
- Ziegelbauweise
- Überwachungsanlage
- eingezäuntes Areal
Details
Wohnung zum Verkauf
- Gesamtfläche: 42,70 m²
- Sehr guter Zustand
- Offene Küche mit Küchenzeile
- Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen
- Baujahr: 2019
- Warmwasser und Heizung über das städtische Fernwärmenetz
- Kunststofffenster
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Gebäudeart: Apartmenthaus
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Über uns
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Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.