Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in Daber
457,000 € 480,000 €
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, grüner Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 209 m² befindet sich auf einem gepflegten, 1.288 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Das 2004 erbaute Haus überzeugt durch seine klassische Architektur, hochwertige Klinkerfassade und eine zeitlose, warme Innenausstattung mit Holzelementen.
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem, laufend gepflegtem Zustand und ist ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezugsbereit.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle und funktional geplante Haus bietet insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und an kühleren Tagen als zusätzliche Wärmequelle dient. Die Küche mit Fenster ist mit maßgefertigten Einbauten sowie vollständigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen weitere private Wohnräume, ein zusätzlicher Bereich zum Arbeiten oder Lernen sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein separates WC.
Komfort und Technik
- Gaszentralheizung mit modernem Gasheizkessel
- Warmwasserbereitung über Zweikreis-Gastherme
- 20 cm Wärmedämmung mit Mineralwolle
- Kunststofffenster
- Böden aus Terrakotta und Paneelen
- Stadtwasser und Kanalanschluss
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
- Ziegeldach
Die integrierte Doppelgarage bietet bequemen Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Garten- und Freizeitgeräte.
Grundstück und Umgebung
Das rechteckige Grundstück in Hanglage ist vollständig eingezäunt und liebevoll gestaltet. Ein gepflegter Rasen, Ziersträucher, Bäume und Blumen schaffen ein attraktives, privates Gartenambiente. Die Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Grillabende und gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit großzügigem Garten in einer entspannten Umgebung suchen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2004 bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und hohen Wohnkomfort.
- Wohn- und Nutzfläche: 209,00 m²
- Grundstücksfläche: 1.288,00 m²
- Grundstückslage: Hanglage
- Grundstücksform: rechteckig
- Anzahl der Etagen: 1
- Bauweise: Ziegel
- Dachdeckung: Dachziegel
- Gebäudezustand und Ausstattung: sehr gut
Raumaufteilung und Ausstattung
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Böden aus Terrakotta und Paneelen
- Garten
- Garage mit 2 Stellplätzen
Technik und Medien
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Gas-Zweikreiskessel
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Kanalisation
- Gasanschluss
- Starkstromanschluss 400 V
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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