Dobra: przestronny dom wolnostojący 209 m² z ogrodem i garażem
457,000 € 480,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem
Elegancki, wolnostojący dom o powierzchni 209 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1288 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, zapewniającej prywatność i komfort codziennego życia.
Dom z 2004 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Klasyczne wnętrza z drewnianymi akcentami tworzą ciepłą, ponadczasową atmosferę.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący o powierzchni 209 m²
- 5 funkcjonalnych pokoi
- duża, ogrodzona działka 1288 m²
- zadbany ogród z miejscem do wypoczynku
- garaż w bryle budynku na 2 samochody
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- ogrzewanie gazowe i gazowy piec dwufunkcyjny
- alarm i domofon
- media miejskie: woda, kanalizacja i gaz
- dach pokryty dachówką
Wnętrze
Parter tworzy wygodną strefę dzienną z salonem wyposażonym w stylowy kominek, który zapewnia przytulny klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia z oknem została wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD.
Na tym poziomie znajdują się również pomieszczenie mogące pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka z prysznicem, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro zapewnia prywatną przestrzeń dla domowników, z pokojami, miejscem do pracy lub nauki oraz komfortową łazienką z wanną.
Wnętrza są jasne, przestronne i dobrze rozplanowane. Na podłogach zastosowano terakotę oraz panele, a okna są plastikowe.
Działka i otoczenie
Prostokątna działka położona na zboczu została starannie urządzona i obsadzona zielenią. Trawnik, ozdobne krzewy, drzewa i kwiaty tworzą idealne warunki do relaksu, rodzinnych spotkań oraz wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do sklepów, szkół oraz komunikacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, zadbanego domu w kameralnym otoczeniu.
Szczegóły
Wolnostojący dom z garażem na dużej działce
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 209 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 1 288 m². Nieruchomość usytuowana jest na zboczu i oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny oraz własny ogród.
Dom został wybudowany w 2004 roku z cegły, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Budynek ma jedną kondygnację.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 209 m²
- działka: 1 288 m²
- dom wolnostojący
- garaż na 2 samochody
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- jasna kuchnia z oknem
- ogród
- alarm i domofon
- instalacja siłowa 400 V
Standard i media
- ściany z cegły
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- podłogi: terakota oraz panele
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączenie gazu
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, garażem i pełnym dostępem do miejskich mediów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.