2-Zimmer-Neubau mit Balkon, Fertigstellung 2026, nahe Wald in Fischerkaten
97,000 €
Beschreibung
Modernes Apartment in naturnaher Küstenlage
Dieses stilvolle Apartment mit 32,99 m² Wohnfläche entsteht in einer modernen Anlage mit insgesamt 74 Einheiten. Die geplante Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im Ausbauzustand und bietet einen großzügigen Wohnbereich von 17,8 m², eine offene Küchenzeile, ein Badezimmer mit 3,99 m² sowie einen attraktiven Balkon mit 14,40 m².
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Individueller Gas-Brennwertkessel
- Energieeffiziente dreifach verglaste PVC-Fenster
- TV-, Internet- und Gegensprechanlage
- Balkonbeläge aus Betonpflaster im Erdgeschoss bzw. Feinsteinzeug auf den Etagen
- Massiv ausgeführte Fundamentwände aus 24 cm Stahlbeton
- Videoüberwachung der Anlage
Komfort wie im Resort
Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:
- Ganzjährig nutzbares Hallenbad mit beheiztem Wasser
- Sauna und Fitnessbereich
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. €2,29–2,75 pro m² (PLN 10–12 pro m²) und umfassen unter anderem die Pflege des Pools, des Spa-Bereichs, der Gemeinschaftsflächen, der Beleuchtung und des Überwachungssystems.
Exklusive Wohnoptionen
Einige Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten. Die Apartments im dritten Obergeschoss bieten Balkon und großzügige Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Wälder. Neun Premium-Apartments begeistern zusätzlich mit weitläufigen Terrassen und privaten Jacuzzis inmitten der Baumkronen.
Lage
Die Anlage liegt ruhig und idyllisch, auf drei Seiten von Wald umgeben. In der Nähe befinden sich ein geschützter Natura-2000-See, ein Reiterhof sowie Fahrradwege und Nordic-Walking-Routen. Eine Schmalspurbahn verbindet den Ort mit nahegelegenen Küstenorten. Der Freizeitpark Hosoland ist rund 35 km entfernt.
Ein idealer Ort für alle, die Erholung, Natur und eine hochwertige Immobilie an der polnischen Küste verbinden möchten.
Details
Moderne Wohnung im Neubau
- Wohnfläche: 32,99 m²
- Baujahr: 2026
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
- Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- Küche: offene Küchenzeile
- Wohn-/Schlafbereich: 17,8 m²
- Badezimmer: 3,99 m²
- Balkon: 14,40 m²
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
- Balkon
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