2-pokojowy apartament z balkonem 14,4 m², nowa inwestycja 2026, przy lesie w Pogorzelicy
97,000 €
Opis
Nowoczesny apartament blisko natury i morza
Na sprzedaż apartament o powierzchni 32,99 m², położony w kameralnej inwestycji apartamentowej planowanej na 2026 rok. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim i stanowi doskonałą propozycję zarówno na własny wypoczynek nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 17,8 m²
- łazienka – 3,99 m²
- przestronny balkon – 14,40 m²
Standard apartamentu
- ogrzewanie podłogowe,
- indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy,
- energooszczędne, trzyszybowe okna PCV,
- instalacja RTV, internetowa i domofonowa,
- balkon wykończony płytkami gresowymi.
Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz: - wariant Standard: 2 200 zł/m² netto, - wariant Plus: 2 650 zł/m² netto.
Udogodnienia dla mieszkańców
Inwestycja obejmuje 74 nowoczesne apartamenty i zapewnia komfort w stylu resortowym. Do dyspozycji mieszkańców będą: - całoroczny kryty basen z podgrzewaną wodą, - sauna i strefa SPA, - siłownia, - monitoring, - stacja ładowania samochodów elektrycznych, - wiata rowerowa, - miejsca parkingowe dostępne za 32 000 zł netto.
Otoczenie
Inwestycja znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, otoczonej lasem z trzech stron. W pobliżu znajduje się jezioro objęte ochroną Natura 2000, stadnina koni, trasy rowerowe oraz szlaki Nordic Walking. Dodatkową atrakcją jest kolej wąskotorowa kursująca do pobliskich miejscowości. Park rozrywki Hossoland położony jest około 35 km od inwestycji.
To miejsce dla osób ceniących naturę, komfort oraz nadmorski styl życia.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z dużym balkonem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,99 m², zlokalizowane w kameralnym, 3-piętrowym apartamentowcu oddawanym do użytku w 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój dzienny o powierzchni 17,8 m²,
- aneks kuchenny,
- łazienka o powierzchni 3,99 m²,
- duży balkon o powierzchni 14,40 m².
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i pod inwestycję. Duży balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.