Einfamilienhaus in Swinemünde-Przytór: Ruhig wohnen nahe Strand und Natur
330,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus in grüner Lage von Świnoujście-Przytór
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und interessantem Zukunftspotenzial. Die ruhige, von Einfamilienhäusern geprägte Lage in Przytór bietet Privatsphäre, viel Grün und kurze Wege zu Wald- und Spaziergebieten.
Der Strand ist rund 3 km entfernt, die Schnellstraße S3 ist gut erreichbar.
Die Immobilie auf einen Blick
- Baujahr: 2013
- Freistehendes Haus in gutem Zustand
- Wohnfläche: 126,76 m²
- Gesamtfläche: 206,61 m²
- Grundstück: 733 m²
- Ziegelbauweise
- Ausstattungsstandard: renovierungsbedürftig / auffrischungsbedürftig
- Garage für 1 Fahrzeug sowie Heizraum im Gebäude
Raumaufteilung
Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit:
- großzügigem Wohnzimmer mit elegantem Kamin
- Küche
- 3 Zimmern
- 2 Badezimmern
- Garage und Heizraum
Der Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Garten und Umgebung
Das vollständig gestaltete Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Zahlreiche Sträucher sowie Obstbäume schaffen ein grünes, privates Ambiente.
Heizung und laufende Kosten
Die Beheizung erfolgt über einen Zweifunktionskessel mit Öko-Erbsenkohle. Die durchschnittlichen monatlichen Kosten betragen ca. €229 (PLN 1.000).
Perspektive
Przytór zählt zu den ruhigen und grünen Teilen von Świnoujście. Die Entwicklung der Hafeninfrastruktur in der Region unterstreicht zusätzlich das langfristige Potenzial dieser Lage.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in Przytór
- Wohnfläche: 126,76 m²
- Gesamtfläche: 206,61 m²
- Grundstücksfläche: 733,00 m²
- Baujahr: 2013
- Bauweise: Ziegel
- Zustand des Gebäudes: gut
- Ausstattungsstandard: renovierungsbedürftig / zur Auffrischung
- Badezimmer: 2
- Garagenstellplätze: 1
Das freistehende Haus befindet sich im Wohngebiet Przytór und bietet großzügige Flächen sowie ein Grundstück von 733 m². Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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