Dom wolnostojący z garażem blisko lasu i plaży – Świnoujście Przytór
330,000 €
Opis
Dom wolnostojący blisko natury – Świnoujście, Przytór
Zapraszamy do poznania komfortowego domu wolnostojącego położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Przytór w Świnoujściu. To propozycja dla osób ceniących prywatność, codzienny kontakt z naturą oraz wygodę sprawnego dojazdu do miasta i trasy S3.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 126,76 m²
- powierzchnia całkowita: 206,61 m²
- działka: 733 m²
- rok budowy: 2013
- dom murowany z cegły
- stan budynku: dobry
- standard wnętrz: do odświeżenia
- 3 pokoje, salon, kuchnia
- 2 łazienki
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- kotłownia
Komfortowa przestrzeń do życia
Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym spokojnej przestrzeni do życia nad morzem. Centralnym punktem strefy dziennej jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę podczas chłodniejszych dni i spotkań z bliskimi.
Działka i otoczenie
Starannie zagospodarowana działka oferuje miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Liczne krzewy i drzewa owocowe nadają posesji naturalny, kameralny charakter.
Lokalizacja
Przytór to jedna z najbardziej zielonych części Świnoujścia, ceniona za spokojną zabudowę jednorodzinną i bliskość terenów spacerowych. Las znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a plaża jest oddalona o około 3 km. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do trasy S3.
Ogrzewanie
Dom ogrzewany jest piecem dwubiegowym na eko-groszek. Średnie koszty eksploatacyjne wynoszą około 1 000 zł miesięcznie.
Nieruchomość łączy spokojne otoczenie, funkcjonalną przestrzeń i atrakcyjną lokalizację w rozwijającej się części Świnoujścia.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Przytorze
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2013 roku, położony w spokojnej części osiedla Przytór. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 733 m².
Budynek wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia według własnych potrzeb i gustu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 206,61 m²
- powierzchnia użytkowa: 126,76 m²
- powierzchnia działki: 733 m²
- rok budowy: 2013
- rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: dobry
- standard: do odświeżenia
- liczba łazienek: 2
- miejsce garażowe: 1
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z własną działką, dającego możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualną wizją.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.