Moderne 67-m²-Wohnung in Stettin-Reda mit Pool und Fitnessstudio
183,000 €
Beschreibung
Moderne Wohnung im Reda City, Stettin
Willkommen in Reda City – einer innovativen Wohnanlage im grünen Stadtteil Reda in Stettin. Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem aktiven Lebensstil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Apartmentgebäudes und bietet auf 67 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Ausstattung
- Wohnfläche: 67 m²
- Modernes Apartmentgebäude, Baujahr 2025
-
- Obergeschoss
- Offene Küchenzeile
- Sehr guter, neuwertiger Standard
- Kunststofffenster
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Wände aus Ytong
- Videoüberwachung im Gebäudeensemble
Wohnumfeld
Reda City bietet ein durchdachtes Umfeld für Familien, Paare und Singles. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe.
Ein besonderes Highlight der Anlage sind die Möglichkeiten für Sport und Entspannung: Ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad befinden sich direkt innerhalb des Wohnareals. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer Umgebung, die zu Bewegung, Erholung und einem angenehmen Alltag einlädt.
Details
Moderne Wohnung im Wohnviertel Reda
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,00 m² im modernen Wohnkomplex in Reda.
Die Immobilie befindet sich in einem 2025 errichteten Apartmentgebäude mit 7 Etagen und überzeugt durch ihren idealen Ausstattungsstandard.
Ausstattung und Merkmale
- Wohnfläche: 67,00 m²
- Baujahr: 2025
- Gebäudeart: modernes Apartmentgebäude
- Offene Küche mit Küchenzeile
- Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung
- Warmwasserbereitung über das städtische Netz
- Wände aus Ytong-Mauerwerk
- Ruhige und moderne Wohnanlage
Eine ideale Wahl für alle, die komfortables Wohnen in einem neuen Gebäude und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
Wir sprechen Deutsch und begleiten Sie gerne professionell durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Ferienimmobilie – wir finden garantiert die passende Adresse für Sie!
Besuchen Sie uns auf eine Tasse Kaffee in unserem Büro oder nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Zusammenarbeit mit uns
Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.